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數千億投資
觀光飯店供過於求


自由時報自由時報 – 2013年9月2日
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立即升級記者王憶紅/專題報導

      馬政府敞開中國觀光客來台大門後,中國觀光客逐年暴增,到去年已衝破300萬人次、占來台旅客近半,這幾年國內飯店業也大舉投資,過去5年已有超過千億元資金投入各類大小飯店興建、營運,未來4年還有近千億元投資觀光飯店、新增上萬間客房,業界已憂心,到2017年台灣飯店業不僅將微利化、甚至嚴重供過於求。

雙北觀光飯店將大爆炸

    根據觀光局統計,截至今年6月,全台觀光飯店總計有71家,房間數達2.04萬間,預計到2017年底,將有47家觀光飯店興建完成,總計投資金額達953.11億元,釋出房間數達1.15萬間。換言之,也就是未來4年內,全台觀光飯店房間數將較目前成長56%。

根據這項統計,未來4年,國內幾乎每個月都有1家觀光飯店登場,其中又以台北市、新北市增加家數最多,也讓原本就是觀光飯店業一級戰區的台北市、新北市競爭激烈態勢再度升高。

台北市、新北市將新建或籌備中觀光飯店最多,總計有12家,佔比高達23%。預計在今年底前開幕的文華東方酒店及寒舍艾美在信義區的第2家飯店「寒舍艾麗」HUMBLE
HOUSE,最受矚目。

市場早就供過於求

    雖然來台旅客年年成長,但新進業者前仆後繼砸大錢投資,市場的需求真的有那麼大嗎?

以到今年6月全台觀光飯店房間數達2.04萬間計算,全年釋出房間數約744.6萬間次,以觀光局預估今年來台旅客可望突破800萬人次,且全部住宿到觀光飯店、非一般旅館(一般旅館屬地方政府管理,如汽車旅館等,到去年底房間數已突破11萬間),以每2人住宿一間計算,全台飯店恐早就供過於求。

 

2017年飯店業進入紅海年
   
晶華飯店董事長潘思亮就多次憂心指出,台灣觀光飯店一直處在供過於求狀況,到2017年時恐將更嚴重,市場將進入品牌競爭年代。
他說,台灣觀光業景氣這幾年來一直不錯,也造成飯店、旅館投資,在市場供給持續成長下,恐怕在中價位旅館就會因進入微利時代而有一波重整,最貴與最便宜的2種飯店比較不受影響。

   但國賓飯店副總陳榮輝認為,台北市是觀光客必到之地,在觀光客住宿需求較高下,觀光飯店林立。且新飯店的陸續推出,代表市場有需求,而台北市的觀光飯店算少,新加坡、香港的觀光飯店幾乎是台北的3~4倍。

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